След унищожителното наводнение в района на вилно селище „Елените“, при което живота си загубиха четирима души, в публичното пространство се появиха твърдения, че трагедията е резултат от незаконно строителство върху коритото на река, което е попречило на водата да се оттече в морето. В отговор на тези обвинения, кметът на Община Несебър Николай Димитров и главният архитект Валентин Димов направиха специално видео обръщение, озаглавено „Истината за Елените“, в което представиха документи, хронология и правни факти около изграждането и статута на комплекса.
„Общината не е виновна, ние работим с документи“
„Реших да застана с името си и да покажа фактите, защото в последните дни се изричат тежки обвинения – че общината е позволила незаконно строителство, че заради нас е станал потопът. Това не е вярно“, заяви кметът Николай Димитров.
Той подчерта, че Община Несебър работи единствено с документи и спазва всички законови процедури, като е готов да предостави пълна документация на проверяващите институции и медиите.
„Не може всеки трагичен случай да се използва за политически или личен пиар в социалните мрежи. Ние също имаме семейства и достойнство. Истината е в документите, а не в клиповете в TikTok“, каза още Димитров.
Историческа хронология на „Елените“
Главният архитект на общината, арх. Валентин Димов, представи подробно развитието на вилното селище от създаването му през 1974 г. до наши дни.
По думите му, „Елените“ са създадени с решение на Министерския съвет №316 от 31 август 1974 г., когато е определена площ от близо 980 декара горски фонд и около 400 декара земеделски земи за изграждането на национален ваканционен комплекс.
След 1989 г. и промените в собствеността, територията е приватизирана – през 2000 г. имотите са деактувани в полза на дружеството „Ваканционно селище Елените“ АД, а през 2001 г. преминават в частни ръце чрез работническо-мениджърско дружество. Към урбанизираната територия от около 240 декара са добавени и близо 1000 декара горски фонд.
„От 2003 г. насам тези територии са частна собственост. Общината няма достъп и няма право да извършва дейности там без съгласие на собствениците“, подчерта арх. Димов.
Проверки, актове и съдебни дела
Кметът Димитров показа документи за извършени проверки от Общината и Регионалната инспекция по околна среда и води (РИОСВ) още през 2017 г., когато на място са установени нерегламентирани сметища и строителни отпадъци в района над „Елените“.
След проверките са издадени актове за нарушения на фирмите – два по 15 000 лева и два по 1 500 лева, но те са обжалвани и впоследствие отменени от съда на две инстанции.
„Опитахме да наложим санкции, но съдът ги отмени. Това показва колко ограничени са правомощията на общината в частни територии“, заяви Димитров и допълни, че въпреки всичко, общинските служители са подавали сигнали до контролните органи и са настоявали за проверки.
„Няма незаконно строителство с подписа на кмета“
По думите на арх. Димов, всички разрешения за строеж на територията на „Елените“ са издадени по закон, въз основа на одобрени устройствени планове, решения на Общинския експертен съвет или комплексни оценки от лицензирани консултантски фирми.
„Нито един строеж не може да бъде разрешен без оценка от компетентни специалисти и без участие на всички институции – РИОСВ, пожарна, полиция, архитекти и инженери. От 2001 г. насам това е задължително“, уточни главният архитект.
Той посочи още, че общината не контролира строителството пряко – това се извършва от лицензирани надзорни фирми и държавни приемателни комисии.
„Не сме изкупителните жертви на социалните мрежи“
„Ще потърсим правата си срещу всички, които хвърлят неоснователни обвинения. Общината на Несебър не може да бъде непрекъснато сочена с пръст. Документите са тук, публични са, всичко може да бъде проверено“, каза кметът.
Той подчерта, че трагедията в „Елените“ трябва да бъде разследвана от компетентните органи, но вината не може да се вменява предварително на общинската администрация.
„Съболезнование на близките на загиналите, но истината трябва да се знае – общината не е извършвала незаконно строителство и не е укривала документи“, завърши Николай Димитров.
На 3 октомври районът на „Елените“ и Свети Влас бе засегнат от внезапно наводнение след проливен дъжд. Водата от планината заля части от ваканционното селище и пътя към него, като отнесе автомобили и постройки. Загинаха четирима души, а стотици бяха евакуирани. Институциите все още разследват причините за трагедията.
