Кризата с коронавируса предизвика нови тенденции на пазара на недвижими имоти. Расте търсенето на малки жилища под наем за краткосрочно ползване с цел изолация и карантина. В търсене на допълнителен доход много собственици, инвестирали в недвижими имоти, започват да ги отдават под наем. Това заяви в интервю за Дарик радио Добромир Ганев, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти”.
Повишаването на лихвите по ипотечните кредити, което се наблюдава от началото на април, той определи като логична мярка от страна на банките. По думите му към момента то не е драматично и няма да има сериозно отражение върху пазара. Промяната на пазара идва най-вече от несигурността какво ще се случи, особено по отношение на безработицата.
Официалните данни за първото тримесечие на годината отчитат спад в търсенето на имоти в повечето градове на страната.
Единствено Варна бележи ръст от 6%, което вероятно се дължи на сключени предварителни договори. Реално понижение на цените в офертите за имоти може да се очаква след около месец. Прогнозите на експертите са, че до края на годината понижението в цените ще се движи между 1 и 5%. След първоначалния шок, предизвикан от въведените извънредни мерки, ситуацията на пазара на недвижими имоти вече е по-спокойна. Страхът е по- малко и има достатъчно огледи, посочи още Добромир Ганев.
Въведеното извънредно положение неминуемо ще се отрази на пазара на недвижими имоти. Промяната ще е по-ясна след второто тримесечие на годната. А данните за първото тримесечие отчитат спад в търсенето, въпреки, че то включва само 15 дни от въведените извънредни мерки, обясни Добромир Ганев.
Отражение на ситуацията и спад в цените може да се очаква след около месец, но понижението няма да е голямо.
На пазара на недвижими имоти се забелязват нови тенденции. Расте търсенето на жилища под наем за краткосрочно ползване с цел изолация. Такива жилища се търсят предимно от медицински работници и българи, които се връщат от чужбина.
С цел да си осигурят доход много собственици решават именно сега да предоставят под наем жилище, което притежават.
Повишаването на лихвите по ипотечните кредити Добромир Ганев определи като логична мярка от страна на банките, която по думите му обаче няма да се отрази сериозно върху пазара.
