Нараства интересът към покупката на втори дом край морето. Най-голям интерес от страна на българите има към завършени и по-големи жилища, както и къщи в близост до морските градове. През 2019 г. клиентите оглеждаха къщи на разстояние до 5-10 км от морските градове, а през 2020 г. периметърът се увеличи до 20 км., разказаха брокери на имоти, предава trud.bg.
Българите са основните купувачи на жилища по Черноморието. Сключените през годината сделки с чужденци са единични, заради ограниченията за пътуване, наложени от пандемията с Covid-19.
„Пазарът на недвижими имоти по Северното Черноморие започна годината стабилно, но началото на извънредното положение в средата на март спряло напълно огледите и до средата на май се финализираха предимно вече започнати сделки”, каза Елена Унджиева, оценител в агенция за недвижими имоти. През лятото обаче българите са компенсирали намаленото търсене на имоти от чужденци. Част от купувачите търсят втори дом за семейството си на морето. А други са българи, които живеят и работят в чужбина, но тази година са се завърнали в страната и търсят възможност да инвестират парите си.
Преди пандемията търсенето е било ограничено предимно до населеното място край морето, докато сега обхватът е значително разширен, като се търсят жилища с по-голяма площ и къщи със собствен двор. Промяна е настъпила и в нагласите на купувачите спрямо инвестицията в имота, като те отделят повече време за огледи, а периодът на размисъл е по-дълъг, каза Унджиева.
Наблюдава се и значително отпускане на ипотечни кредити за покупка на жилища в района на Черноморието, тъй като клиентите, които си взимат вила или втори дом в района на Бургас или Варна, дори да имат в брой всичките пари за сделката, не искат да ги харчат. Според банкера Даниела Иванова купувачите са се насочили предимно към имоти във Варна и Бургас и сателитните райони около тях, докато интересът към имотите в курортните градчета е по-малък.
„Очакванията са, новото строителство да продължи да се развива с нормални темпове по морето. Няма усещане за забавяне на финансирането и на продажбите, голяма част от които се случват „на зелено”. Хората не се притесняват да плащат първа вноска още преди да е започнало строителството”, каза Борислав Точевски, представител на Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП).
